В июне 2016 года Банк России снизил ключевую ставку на 0,5%, до 10,5% годовых. Последний раз ключевая ставка пересматривалась 31 июля 2015 года, поэтому данное решение говорит о перспективах восстановления экономики и стабилизации инфляции. Специалисты, работающие на ипотечном рынке страны, считают это позитивным сигналом, который, однако, не приведет к существенному изменению условий кредитования. «Снижение ключевой ставки на 0,5 п. п. едва ли можно назвать существенным, поэтому, скорее всего, оно не повлияет на ставки ипотеки для покупки новостроек, а также на ставки по госпрограмме. Однако небольшое изменение может затронуть ипотечные ставки на покупку вторичного жилья» — отмечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
«Снижение ключевой ставки ЦБ, безусловно, позитивный сигнал бизнесу. К сожалению, столь незначительное снижение не приведет к заметному эффекту для строительной отрасли», — считает генеральный директор ОАО «Главстрой Девелопмент» Иван Богатов.
Реальное влияние на ипотечный рынок могло бы оказать снижение ключевой ставки не менее чем на 1,5% годовых, однако то, что власти фиксируют первые положительные изменения в экономической ситуации, само по себе обнадеживает. Эксперты также отмечают, что ипотечные кредиты не находятся в прямой зависимости от ключевой ставки, поэтому мгновенных изменений на рынке ждать не стоит.
Иллюстрация к статье: