Когда в семье много детей, то и дело возникает идея построить свое жилище, чтобы у каждого члена семьи был свой уютный уголок, с учетом его индивидуальности. Накопить на такое строительство очень сложно, особенно с маленькими детьми. В такой ситуации выходом может стать кредит.
Вот уже который год в Сбербанке действует программа для многодетных семей по улучшению жилищных условий. Кредит в рамках этой программы обладает множеством плюсов и заметно выгоднее обычной ипотеки. Но выдают его не всем желающим.
Участвовать в программе могут супруги – граждане РФ с тремя и более детьми и имеющие постоянную работу (официальное оформление трудоустройства обязательно). Стоит отметить, что ссуда предоставляется не только семьям с детьми до 18 лет, но и со взрослыми детьми до 23 лет (при условии их обучения на дневном отделении).
Также немаловажную роль играет и возраст родителей – если пара или один из супругов моложе 35 лет, семья будет считаться молодой. И следовательно, кредит можно будет оформить с дополнительными скидками по программе поддержки молодых семей.
Если вашей семье положены государственные субсидии, вы сможете расплатиться по кредиту субсидированными деньгами.
В том случае, если ваша семья по каким-либо параметрам не подпадает под субсидирование, кредит можно будет получить на льготных условиях – с низкой процентной ставкой и небольшим первоначальным взносом.
В качестве первого платежа разрешается использовать материнский капитал, если таковой имеется. Если внести первый взнос существенно больше требуемой суммы, процентная ставка заметно уменьшится.
Получая кредит по данной программе, вам будет необходимо оформить страховку на свою жизнь и здоровье. А дом, на постройку которого вы возьмете ссуду, будет являться залогом до тех самых пор, пока сумма займа не будет возвращена в банк полностью. Учтите, что в период строительства дома процентная ставка будет незначительно выше, чем по окончании стройки и ввода жилья в эксплуатацию.
Сумма займа может достигать 15 миллионов рублей. Максимальный срок выплаты кредита составляет 30 лет. А также присутствует возможность отсрочки взносов на срок до трех лет. В случае рождения четвертого и последующего ребенка, вероятнее всего весь оставшийся долг будет списан.
В различных регионах условия кредитования по данной программе могут немного отличаться. Поэтому для уточнения каких-либо деталей стоит обратиться в отделение Сбербанка по вашему месту жительства.
Автор: Семен Васильев
Иллюстрация к статье: