Мы уже почти два года живем в условиях высокой ключевой ставки Центрального банка. Завышенный уровень ключевой ставки однозначно сыграл свою роль в трансформации нашей экономики. При этом наблюдается целый ряд признаков того, что данная роль высокого «ключа» скорее негативная, а значит, радикальное снижение ключевой ставки уже совершенно необходимо. Читать далее →
Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в шутку предложила обсудить на ПМЭФ музыку вместо ключевой ставки. Об этом она заявила, когда глава комитета Госдумы РФ по бюджету и налогам Андрей Макаров напомнил Набиуллиной о ее сравнении инфляции с Девятой симфонией Бетховена. «Послушайте и вы увидите, что ситуацию с инфляцией Второй концерт Рахманинова отражает лучше, чем Бетховен», – посоветовал парламентарий.Он добавил, что у Бетховена Пятая симфония подходит лучше, потому что она более драматично звучит. Читать далее →
Регулятор, мнение которого приводит издание считает, что подобные изменения необходимы на фоне растущей роли банков в финансировании таких проектов.В настоящее время банки оценивают риски ГЧП-проектов, исходя из профиля заемщика, не учитывая возможную компенсацию убытков со стороны государства при расторжении соглашения. Читать далее →
Глава Центробанка Сирии Абдулкадер Хусрие сообщил, что его страна планирует возобновить полноценное участие в международной платежной системе SWIFT. Этот шаг ознаменует интеграцию государства в мировую экономику после продолжительного периода изоляции, вызванного 14-летней войной и санкциями, передает Financial Times (FT). Читать далее →
Тротуарная плитка — это универсальный и востребованный строительный материал, который используется для благоустройства земельных участков, дач, парков и улиц городов. Современное производство тротуарной плитки включает в себя использование высококачественных материалов и передовых технологий, что позволяет создавать изделия, отличающиеся прочностью и долговечностью. Читать далее →
ВТБ начинает процедуру замены вечных валютных субординированных облигаций на вечные рублевые, чтобы соответствовать новым требованиям Центробанка к валютной позиции банков.В публикации говорится, что ВТБ трансформирует восемь выпусков вечных субординированных облигаций на сумму 2,78 млрд долларов и 360 млн евро в вечные рублевые субординированные облигации с плавающей повышенной ставкой, значение которой не может превышать ключевую ставку на 5 п.п. (26%). Читать далее →
Президент России Владимир Путин подписал закон, ограничивающий с 1 сентября текущего года применение плавающих ставок по кредитам и займам населению и микропредприятиям. Соответствующий документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов.Цель закона — ограничить риски физических лиц и микропредприятий по кредитам с переменной ставкой, пояснял ранее председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Зачастую в связи с изменением ситуации на рынке, включая повышение ключевой ставки ЦБ, банки и микрофинансовые организации могут увеличивать проценты по действующим кредитам, если это предусмотрено в договоре, отмечал он. Читать далее →
Инвестиции в недвижимость всегда считались одним из самых надежных и перспективных способов сохранить и приумножить финансовые ресурсы. В последние десятилетия внимание многих специалистов сфокусировано именно на земельных участках, представляющих собой эффективный инструмент для долгосрочного вложения капитала. Такой подход к формированию инвестиционного портфеля позволяет рассчитывать не только на стабильный доход, но и на высокий уровень безопасности при изменчивости внешних экономических условий.
Преимущества владения землей в современных условиях
Сегодня земельный актив ценится инвесторами за их особую устойчивость к инфляционным процессам и сравнительно низким рискам. Особенно актуально это для тех, кто стремится планировать развитие собственного бизнеса или семейного бюджета на годы вперед. Помимо очевидной возможности сохранять средства от обесценивания, такой подход открывает доступ к разнообразным вариантам заработка: от сдачи надела в аренду до реализации участка по значительно возросшей цене после изменения градостроительных планов. Большую роль здесь играет профессиональная консалтинговая компания, способная подобрать оптимальные сценарии распоряжения участком в зависимости от рыночной конъюнктуры.
Ключ к успешным инвестициям — подбор площадок под застройку
Особую роль в эффективном управлении землей играет подбор площадок под застройку. Корректно выбранная территория дает перспективу для последующей застройки коммерческими или жилыми объектами, что существенно увеличивает её ценность. При этом важно не только определить привлекательность самого участка, но и проанализировать его окружение, транспортную доступность, инфраструктуру и потенциальный спрос на объект после завершения строительства. Эти задачи сложно решать без профессионального взгляда, поэтому участие консалтинговой компании становится одним из факторов успеха в данном направлении.
Разработка инвестиционной стратегии — фундаментальная задача
Когда речь идет о долгосрочных инвестициях в землю, необходима тщательно выверенная разработка инвестиционной стратегии. Грамотный план позволяет минимизировать риски и рационально распределять будущие затраты. Каждый земельный актив требует учета специфики местоположения, статуса земли, наличия коммуникаций и возможных ограничений по её использованию. Консолидированное участие экспертов помогает учесть все нюансы, начиная от этапа выбора участка до последующего развития проекта.
Надёжная база для капиталовложений
Использование земельного актива как основы для долгосрочных инвестиций становится всё более популярным среди частных и корпоративных инвесторов. Такой подход подразумевает не только приобретение участка, но и системную работу по анализу рынка, подбору площадок под застройку и формированию индивидуального плана вложений. Растущий интерес к этим инструментам подтверждает важность профессиональной поддержки, которую способна оказать консалтинговая компания на всех этапах работы с землей. Правильно выбранная и внедрённая инвестиционная стратегия превращает земельный актив в надёжный фундамент для умножения капиталов на длительном временном горизонте.