Банкиры открестились от запрета на досрочную выплату ипотеки

Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян заявил, что в россиянам не будут запрещать досрочно выплачивать ипотечные кредиты. Ранее СМИ сообщили о готовящихся поправках в Гражданский кодекс, которые могут лишить заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков.

Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян опроверг эту информацию. По его словам, запрещать досрочную выплату ипотеки не будут. «Нет этого запрета, это неправильное толкование. Не поняли те поправки, о которых мы говорим», — сказал он.

В соответствии с новой редакцией, отметил Тосунян, заемщикам можно будет заранее прописать в договоре возможность досрочного погашения. Раньше необходимо было за месяц согласовывать это с кредитором.

Ранее Ассоциация российских банков направила письмо в администрацию президента, в котором указала, что предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса может лишить заемщика права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора.

В случае утверждения новой версии кодекса досрочное погашение ипотеки будет возможно только с согласия банка, для потребительских кредитов и займов исключение сохраняется, заявил изданию вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов.

По его мнению, вводя новые правила кредитования, банкиры хотят перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В этой стране досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов.

В законопроекте содержится ещё несколько кардинальных изменений. Так, долевые застройщики могут получить право привлекать займы от граждан без ограничений. Количество банковских операций, остававшееся неизменным с последние 25 лет, предлагается сразу расширить с 9 до 12. При этом каждая третья операция связана с драгметаллами.

«Создается впечатление, что российскую финансовую систему срочно хотят переориентировать на золотой стандарт. Видимо, готовят альтернативу доллару и евро», — сказал Иванов

Задолженность россиян по ипотеке на 1 марта составила 3,9 триллиона рублей. Самый большой объем долга приходится на Москву: 3,7 миллиона рублей при ежемесячном платеже в 43 тысячи рублей.

Читайте также