Архив метки: ипотека

Власти нашли способ снизить ипотечные ставки

Нововведение упростит выпуск ипотечных облигаций для кредитных организаций, что может увеличить объем свободных средств в банковской сфере. Это даст возможность снижать ипотечные ставки для благонадежных заемщиков, указали эксперты.В Минфине «Известиям» сообщили, что сегодня основной эмитент на рынке ипотечных ценных бумаг — «Дом.РФ». Его доступ к кредитным историям позволит прежде всего повлиять на снижение расходов на выпуск ценных бумаг и повышение скорости проведения таких сделок, а также на повышение качества портфеля ипотечных кредитов, сказали в министерстве. Читать далее

В ВТБ заявили о планах повысить ставки по ипотеке выше 10%

Минимальная ставка по обеим программам ВТБ достигнет 10,3%. Условия кредитования на покупку жилья в рамках льготных госпрограмм не изменятся, добавил представитель финансовйо организации.Сейчас ставка по ипотеке в размере 9,3% доступна для зарплатных клиентов ВТБ, при оформлении онлайн-заявки и использовании цифровых сервисов. Без этих трех условий ставка в банке составляет 10,2%, но каждое из условий дает 0,3 п.п. скидки.Рефинансирование ипотеки других банков будет доступно под 10,6%, а сейчас это 9,4%. Для заемщиков, которые получат одобрение по кредиту до 11 января, условия не будут пересматривать. Читать далее

ЦБ выступил против продления льготной ипотеки на новостройки

«Ту льготную ипотеку, которая пришла взамен 6,5%, мы предлагаем не продлевать, у нас есть и другие льготные программы, более адресные», — сказала Набиуллина.По ее словам, другие программы — работающие, они направлены на поддержку ипотеки в тех секторах и среди тех групп населения, где, по мнению ЦБ, это необходимо.С 1 июля 2021 года правительство продлило программу льготной ипотеки на новостройки на год с изменением условий. Максимальная ставка по программе повышена с 6,5 до 7%, лимит кредита уменьшен до 3 млн рублей для всех регионов России.Накануне Центробанк обнародовал аналитическую записку «Об оценке потенциального спроса на ипотеку», в которой говорилось, что высокие темпы распространения ипотеки вызывают опасения регулятора. Читать далее

Минстрой: средние ипотечные ставки могут превысить 8% к концу года

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России может составить более 8%, сообщил в четверг журналистам министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин.«Ставки растут. Мы, возможно, в этом году перейдем среднюю ставку за 8%. Но льготные категории у нас остаются, и мы будем продолжать ими заниматься», — сказал Файзуллин.Он добавил, что в России произошел рост цен на жилье, в том числе из-за подорожания стройматериалов. При этом имеющийся на рынке спрос на жилье пока не удовлетворен предложением. Читать далее

Банки в России в сентябре увеличили выдачу ипотеки на 7%

«Рост объемов ипотечного кредитования в сентябре по сравнению с августом текущего года связан с двумя основными факторами. Во-первых, после изменения программы государственной поддержки ипотечного кредитования произошло изменение спроса на ипотечные кредиты между регионами. В крупных регионах и городах-миллионниках спрос упал, что было заметно в предыдущие месяцы, а в иных, наоборот, значительно вырос, что обеспечило половину роста в сентябре», — комментирует глава бюро Олег Лагуткин.Также, по его словам, рост обеспечила инфляция, выразившаяся в росте цен на недвижимость в ряде регионов, что привело к росту среднего чека по ипотеке. Это тоже внесло вклад в рост объема выданных ссуд. Читать далее

Россияне назвали приоритетные параметры при выборе ипотеки

Более половины россиян при оформлении ипотечного кредита ориентируются на размер процентной ставки, а еще около 40% — на известность бренда кредитора, рассказали РИА Новости в компании Online-Ipoteka.Компания в августе опросила 2 300 совершеннолетних россиян. Респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа.«Самым популярным критерием отбора при выборе ипотечного кредита для 59% опрошенных является размер процентной ставки, однако 41% опрошенных не считают этот пункт важным для принятия решения», — выяснили исследователи.Известность бренда кредитора важна для 40,8% опрошенных, а почти четверть россиян (24,1%) при выборе ипотечного продукта ориентируются на наличие низкого первоначального взноса. Рекомендациями друзей и знакомых руководствуется 21,6% россиян, скоростью одобрения заявки на ипотечный кредит — каждый пятый. Читать далее

Средневзвешенная ставка по ипотеке в июле обновила максимум с апреля 2020 года

За семь месяцев 2021 года российские банки выдали 1,088 млн ипотечных кредитов, что на 35% больше, чем год назад. Объем выданных за этот период кредитов достиг 3,12 трлн рублей, что на 65% на превышает показатель прошлого года.Отдельно в июле выдано 151,4 тыс. ипотек — на 15% меньше, чем месяц назад и на 2,68% больше, чем годом ранее. Объем выданных ипотечных кредитов по итогам июля достиг 433 млрд рублей, что на 20,5% ниже июня и на 13% превышает показатель июня 2020 года. Средневзвешенный срок по выданным в июле 2021 года ипотечным кредитам составил почти 20 лет и три месяца. Читать далее

Средний срок ипотечных кредитов в РФ вырос в 2021 году

Средний срок ипотеки в первом полугодии 2021 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Так, средний срок ипотечных кредитов для новостроек вырос на два года, для вторичного жилья — на 2,5 года, сообщает в четверг газета со ссылкой на пресс-службу ЦБ.Так, соответствующие показатели достигли 20,9 года для новостроек и 20 лет для вторичного жилья. Как пояснили в ЦБ, такая тенденция появилась в 2016 году (тогда значения не превышали 15 лет и 14,8 года соответственно), а в 2021-м усилилась за счет увеличения ипотечных ставок: с ростом срока кредита заемщики снижали ежемесячный платеж, компенсируя таким образом подорожание жилья, отмечает газета. Читать далее

«Сбер» сделал более доступной опцию включения в ипотеку дополнительных расходов

Заемщики СберБанка смогут включать в ипотеку дополнительные расходы при первоначальном взносе от 10%. Как следует из сообщения кредитной организации, речь идет о покупке квартиры на вторичном рынке.В «Сбере» подчеркивают, что он первым в России предоставил возможность включения дополнительных расходов в сумму ипотечного кредита. В марте такая возможность появилась у клиентов с первоначальным взносом от 20%, а сейчас она стала доступна и для клиентов с первоначальным взносом от 10% стоимости жилья.«Эта возможность позволит снизить единовременные расходы клиентов перед сделкой», — отмечается в релизе. Читать далее

ВТБ: к 1 июля банки доведут продажи льготной ипотеки до 1,7 трлн рублей

Общий объем выданной российскими банками ипотеки с господдержкой с начала работы программы к 1 июля составит 570 тыс. кредитов на 1,7 трлн рублей, прогнозирует заместитель руководителя департамента розничного бизнеса, вице-президент ВТБ Евгений Дячкин.«По нашим оценкам, к дате окончания программы (1 июля) банки реализуют по ней порядка 570 тысяч кредитов на 1,7 триллиона рублей. По объему это почти 29% от всей ипотеки, выданной за период действия программы», — отметил Дячкин. Он уточнил, что общий объем продаж по льготной ипотеке стал рекордным за всю историю господдержки в России. Читать далее