Покупка недвижимости: как выбрать объект и что учесть перед заключением сделки

Рынок недвижимости наполнен первичными и вторичными объектами. Ввиду столь широкого разнообразия покупателям часто сложно определиться с объектом, в который они будут инвестировать, при этом совершенно неважно назначение недвижимости – жилье, офис, склад и прочее. Чтобы не допустить ошибку и не стать жертвой мошенников, искать варианты стоит только на проверенных интернет площадках, где каждое объявление о продаже проходит тщательную проверку перед тем, как быть выставленным.

Что учесть при поиске подходящего объекта недвижимости для покупки

Покупка недвижимости – важное и затратное мероприятие, поэтому подойти к решению вопроса наобум, и выбрать первый попавшийся вариант крайне нерационально, так же, как и поиск объекта на сомнительных ресурсах. Если нужно купить недвижимость в Темрюке или любом другом населенном пункте, стоит принять во внимание следующие аспекты:

  1. Первичный или вторичный рынок – отличается не только цена, но и качество коммуникаций, комфортабельность объекта.
  2. Район. Нужно учесть инфраструктуру, непосредственную близость объектов, важных для комфортного проживания или ведения бизнеса.
  3. Наличие права собственности и продавца и других сопутствующих документов.
  4. Градостроительные ограничения и условия (если объект приобретается под снос с целью дальнейшего строительства).
  5. Сумма регулярных коммунальных платежей.

Часто в объявления о продаже недвижимости попадают объекты, которые еще находятся в ипотеке или кредите. Это не является препятствием для продажи, но несет за собой определенные сложности при оформлении документов, поэтому считается весомой причиной попросить у продавца определенную скидку. Благодаря возможностям интернета сегодня вполне реально проверить интересующий объект недвижимости даже не связываясь с продавцом, и не выходя из дома.

Безопасное заключение сделки

Чтобы не стать жертвой мошенников, объект недвижимости нужно не только тщательно проверить перед покупкой, но и обратиться за заключением сделки к квалифицированному нотариусу. Любые неточности в договор могут расцениваться, как причина признать сделку ничтожной при возникновении любых спорных вопросов. За счет большого количества предложений о продаже недвижимости в Темрюке каждый потенциальный инвестор легко найдет объект в соответствии со всеми выставленными критериями, требованиями и финансовыми возможностями.

Самые оперативные новости экономики на нашем Telegram канале

Читайте также