В ипотеку теперь можно взять не только квартиру, но и кладовку и даже место на парковке

Банк ВТБ сообщил о запуске ипотеки на кладовки и машино-места. Business FM спросила у экспертов: так ли уж необходима россиянам такая ипотека?Первоначальный взнос — 20%, ставка — 10,7% годовых. Минимальная сумма — 300 тысяч рублей. Максимальная для Москвы — 4 млн рублей, если парковка, и 2 млн рублей, если кладовка. По Московской области и Санкт-Петербургу те же условия. Для регионов уже 2 млн на парковку и 1 млн на кладовку. Оформить кредит можно на срок до 30 лет. Читать далее

Власти нашли способ снизить ипотечные ставки

Нововведение упростит выпуск ипотечных облигаций для кредитных организаций, что может увеличить объем свободных средств в банковской сфере. Это даст возможность снижать ипотечные ставки для благонадежных заемщиков, указали эксперты.В Минфине «Известиям» сообщили, что сегодня основной эмитент на рынке ипотечных ценных бумаг — «Дом.РФ». Его доступ к кредитным историям позволит прежде всего повлиять на снижение расходов на выпуск ценных бумаг и повышение скорости проведения таких сделок, а также на повышение качества портфеля ипотечных кредитов, сказали в министерстве. Читать далее

ЦБ выступил против продления льготной ипотеки на новостройки

«Ту льготную ипотеку, которая пришла взамен 6,5%, мы предлагаем не продлевать, у нас есть и другие льготные программы, более адресные», — сказала Набиуллина.По ее словам, другие программы — работающие, они направлены на поддержку ипотеки в тех секторах и среди тех групп населения, где, по мнению ЦБ, это необходимо.С 1 июля 2021 года правительство продлило программу льготной ипотеки на новостройки на год с изменением условий. Максимальная ставка по программе повышена с 6,5 до 7%, лимит кредита уменьшен до 3 млн рублей для всех регионов России.Накануне Центробанк обнародовал аналитическую записку «Об оценке потенциального спроса на ипотеку», в которой говорилось, что высокие темпы распространения ипотеки вызывают опасения регулятора. Читать далее

Райффайзенбанк снизил ставки по льготным ипотечным программам

Райффайзенбанк снизил ставки по льготным ипотечным программам.В частности, с 6,49% до 5,99% годовых снижена ставка по ипотеке с господдержкой и с 5,49% до 5,19% годовых — ставка по семейной ипотеке.В рамках обеих программ заемщики могут оформить кредит на покупку квартиры в новостройке или строящегося таунхауса. По семейной ипотеке также можно рефинансировать кредиты, оформленные в других банках на эти цели. Читать далее

Минстрой: средние ипотечные ставки могут превысить 8% к концу года

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России может составить более 8%, сообщил в четверг журналистам министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин.«Ставки растут. Мы, возможно, в этом году перейдем среднюю ставку за 8%. Но льготные категории у нас остаются, и мы будем продолжать ими заниматься», — сказал Файзуллин.Он добавил, что в России произошел рост цен на жилье, в том числе из-за подорожания стройматериалов. При этом имеющийся на рынке спрос на жилье пока не удовлетворен предложением. Читать далее

Банки в России в сентябре увеличили выдачу ипотеки на 7%

«Рост объемов ипотечного кредитования в сентябре по сравнению с августом текущего года связан с двумя основными факторами. Во-первых, после изменения программы государственной поддержки ипотечного кредитования произошло изменение спроса на ипотечные кредиты между регионами. В крупных регионах и городах-миллионниках спрос упал, что было заметно в предыдущие месяцы, а в иных, наоборот, значительно вырос, что обеспечило половину роста в сентябре», — комментирует глава бюро Олег Лагуткин.Также, по его словам, рост обеспечила инфляция, выразившаяся в росте цен на недвижимость в ряде регионов, что привело к росту среднего чека по ипотеке. Это тоже внесло вклад в рост объема выданных ссуд. Читать далее

Россияне назвали приоритетные параметры при выборе ипотеки

Более половины россиян при оформлении ипотечного кредита ориентируются на размер процентной ставки, а еще около 40% — на известность бренда кредитора, рассказали РИА Новости в компании Online-Ipoteka.Компания в августе опросила 2 300 совершеннолетних россиян. Респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа.«Самым популярным критерием отбора при выборе ипотечного кредита для 59% опрошенных является размер процентной ставки, однако 41% опрошенных не считают этот пункт важным для принятия решения», — выяснили исследователи.Известность бренда кредитора важна для 40,8% опрошенных, а почти четверть россиян (24,1%) при выборе ипотечного продукта ориентируются на наличие низкого первоначального взноса. Рекомендациями друзей и знакомых руководствуется 21,6% россиян, скоростью одобрения заявки на ипотечный кредит — каждый пятый. Читать далее

Средневзвешенная ставка по ипотеке в июле обновила максимум с апреля 2020 года

За семь месяцев 2021 года российские банки выдали 1,088 млн ипотечных кредитов, что на 35% больше, чем год назад. Объем выданных за этот период кредитов достиг 3,12 трлн рублей, что на 65% на превышает показатель прошлого года.Отдельно в июле выдано 151,4 тыс. ипотек — на 15% меньше, чем месяц назад и на 2,68% больше, чем годом ранее. Объем выданных ипотечных кредитов по итогам июля достиг 433 млрд рублей, что на 20,5% ниже июня и на 13% превышает показатель июня 2020 года. Средневзвешенный срок по выданным в июле 2021 года ипотечным кредитам составил почти 20 лет и три месяца. Читать далее

Льготная ипотека по новым правилам: в чем риски жилищных займов

Госпрограмма поддержки ипотечного кредитования была принята российским правительством в разгар вызванного пандемией экономического кризиса в апреле прошлого года. Она получила название «Ипотека 6,5%» — именно на уровне 6,5% годовых была установлена максимальная ставка по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройке для участвующих в программе граждан. Разницу между данной ставкой и «рыночным» (рассчитываемым исходя из величины ключевой ставки ЦБ) уровнем процентных ставок банкам-кредиторам компенсировало государство. Первоначально предполагалось, что программа будет действовать до ноября 2020 года, но потом ее продлили до конца первого полугодия 2021-го. Читать далее