Архив метки: ипотека

Взять ипотеку с маленьким первым взносом станет сложнее. И это скорее плюс

Центральный банк с 1 декабря ужесточит регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом на рынке первичного жилья. Подобная мера позволит ограничить выдачу предоставления кредитов без первой выплаты. По мнению экспертов, таким способом регулятор борется с ненадежными кредитными программами.С начала зимы ЦБ установит надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, которые предоставлены на финансирование по договору участия в долевом строительстве (ДДУ). Первоначальный взнос при этом не выше 10%. Читать далее

Доля покупателей жилья с ипотекой резко снизилась

Он оценил как самые сложные три первые недели апреля, когда интерес к ипотеке резко снизился на фоне шокового роста ставок.Сейчас, по словам эксперта, рынок недвижимости «находится на этапе адаптации к изменившимся условиям. Снижение ипотечных ставок и цен на фоне низкого спроса начинают постепенно восстанавливать спрос на ипотечные кредиты». Так, в первые дни мая количество ипотечных консультаций выросло в полтора — два раза по сравнению с первой неделей апреля. Читать далее

ПСБ запустил семейную ипотеку для военных по ставке от 4,3% годовых

Промсвязьбанк запустил новую программу «Семейная военная ипотека» по ставке от 4,3% годовых, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.Воспользоваться льготной программой смогут семьи военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы (НИС), у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го родился ребенок. Читать далее

Минцифры сообщило условия ипотеки для IT-специалистов

Минцифры разработало проект постановления правительства по льготной ипотеке для IT-специалистов, которым устанавливается ставка до 5% годовых. Об этом министр Максут Шадаев заявил на регулярной встрече с IТ-отраслью, сообщило министерство в своем Telegram-канале.Согласно предложению Минцифры, возможность получить льготную ипотеку должны иметь IT-специалисты в возрасте от 22 до 45 лет со средним уровнем заработной платы от 100 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) в месяц для регионов, и от 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) — для городов-миллионников. Процентная ставка для указанной категории граждан должна составлять до 5% годовых. Читать далее

Средний размер ипотечного кредита составил рекордные 3,89 млн рублей

«В январе 2022 года средний размер выданных ипотечных кредитов обновил рекордные значения и составил 3,89 млн рублей. По сравнению с предыдущим месяцем, когда данный показатель существенно снизился, средний чек ипотечного кредита в январе вырос на 20,7% (в декабре 2021 года — 3,23 млн рублей). Напомним, что до декабря 2021 года средний ипотечный чек рос четыре месяца подряд», — отмечает НБКИ.Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний размер выданных ипотечных кредитов вырос на 39,2% (в январе 2021 года — 2,8 млн рублей). Читать далее

Ставки выше. Почему банки поднимают стоимость ипотеки?

Банк России на очередном заседании директоров принял решение о повышении ключевой ставки на 1 п. п., до 9,5 %. Эксперты рынка недвижимости не исключают, что такие действия регулятора не оставляют российским банкам шансов сохранить ставки на текущих уровнях и не сделать еще один шаг в сторону повышения, но вряд ли это окажет сильный негативный эффект на спрос.Ставки по ипотеке в российских банках растут с начала года. ВТБ, «Сбер», «Райффайзен банк», «Альфа-банк» и другие игроки рынка в январе заявили о повышении процентов на кредиты на новостройки и готовое жилье. Эксперты полагают, что после повышения Банком России ключевой ставки до 9,5% российские банки будут вынуждены в очередной раз увеличить проценты. Читать далее

В ипотеку теперь можно взять не только квартиру, но и кладовку и даже место на парковке

Банк ВТБ сообщил о запуске ипотеки на кладовки и машино-места. Business FM спросила у экспертов: так ли уж необходима россиянам такая ипотека?Первоначальный взнос — 20%, ставка — 10,7% годовых. Минимальная сумма — 300 тысяч рублей. Максимальная для Москвы — 4 млн рублей, если парковка, и 2 млн рублей, если кладовка. По Московской области и Санкт-Петербургу те же условия. Для регионов уже 2 млн на парковку и 1 млн на кладовку. Оформить кредит можно на срок до 30 лет. Читать далее

Власти нашли способ снизить ипотечные ставки

Нововведение упростит выпуск ипотечных облигаций для кредитных организаций, что может увеличить объем свободных средств в банковской сфере. Это даст возможность снижать ипотечные ставки для благонадежных заемщиков, указали эксперты.В Минфине «Известиям» сообщили, что сегодня основной эмитент на рынке ипотечных ценных бумаг — «Дом.РФ». Его доступ к кредитным историям позволит прежде всего повлиять на снижение расходов на выпуск ценных бумаг и повышение скорости проведения таких сделок, а также на повышение качества портфеля ипотечных кредитов, сказали в министерстве. Читать далее

В ВТБ заявили о планах повысить ставки по ипотеке выше 10%

Минимальная ставка по обеим программам ВТБ достигнет 10,3%. Условия кредитования на покупку жилья в рамках льготных госпрограмм не изменятся, добавил представитель финансовйо организации.Сейчас ставка по ипотеке в размере 9,3% доступна для зарплатных клиентов ВТБ, при оформлении онлайн-заявки и использовании цифровых сервисов. Без этих трех условий ставка в банке составляет 10,2%, но каждое из условий дает 0,3 п.п. скидки.Рефинансирование ипотеки других банков будет доступно под 10,6%, а сейчас это 9,4%. Для заемщиков, которые получат одобрение по кредиту до 11 января, условия не будут пересматривать. Читать далее

ЦБ выступил против продления льготной ипотеки на новостройки

«Ту льготную ипотеку, которая пришла взамен 6,5%, мы предлагаем не продлевать, у нас есть и другие льготные программы, более адресные», — сказала Набиуллина.По ее словам, другие программы — работающие, они направлены на поддержку ипотеки в тех секторах и среди тех групп населения, где, по мнению ЦБ, это необходимо.С 1 июля 2021 года правительство продлило программу льготной ипотеки на новостройки на год с изменением условий. Максимальная ставка по программе повышена с 6,5 до 7%, лимит кредита уменьшен до 3 млн рублей для всех регионов России.Накануне Центробанк обнародовал аналитическую записку «Об оценке потенциального спроса на ипотеку», в которой говорилось, что высокие темпы распространения ипотеки вызывают опасения регулятора. Читать далее