Архив метки: ипотека

Россияне бросились брать один вид ипотеки

В 2024 году россияне начали активно брать ипотеку на покупку и строительство частных домов. В первом квартале банки выдали этот вид кредитов на 224 миллиарда рублей — на 42 процента больше, чем за аналогичный период 2023-го, пишут «Известия» со ссылкой на пресс-службу Центробанка. Читать далее

Банки приготовились к закручиванию ипотечных гаек

В уходящем году загородная ипотека пользовалась рекордным спросом. «Хотя основной объем кредитов по-прежнему выдавался на покупку готовых частных домов, наблюдался активный рост спроса на строительство загородных домов (ИЖС). Сказалось расширение программ господдержки с середины 2022 года», — отметила главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова. Читать далее

В Минфине обсуждают изменения в программе льготной ипотеки

Российские власти обсуждают изменения в программе льготной ипотеки, в частности думают над повышением первого взноса, сообщил директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков журналистам в кулуарах форума «Цифровые финансы: новая экономическая реальность».»Ну действительно, сейчас обсуждается повышение первоначального взноса, изменение так называемой маржи банков. Это тот добавок, который вносится в формулу, которая применяется потом при расчете того, что должно субсидироваться банку», — сказал он.
Чебесков ответил и на уточняющий вопрос относительно того, на сколько планируется увеличить первый взнос. По его словам, речь идет о повышении до 20 процентов. Читать далее

Как взять ипотеку на строительство загородного дома

Получить кредит для возведения частного дома значительно труднее, чем взять, к примеру, ипотеку на приобретение квартиры. Это связано с тем, что финансовые структуры, предоставляя подобные ссуды, идут на серьёзные риски, которые приводят к тому, что довольно часто в случае обращения к ним по поводу финансовой поддержки с целью претворения в жизнь означенной цели нередко можно получить отказ. Читать далее

Взять ипотеку с маленьким первым взносом станет сложнее. И это скорее плюс

Центральный банк с 1 декабря ужесточит регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом на рынке первичного жилья. Подобная мера позволит ограничить выдачу предоставления кредитов без первой выплаты. По мнению экспертов, таким способом регулятор борется с ненадежными кредитными программами.С начала зимы ЦБ установит надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, которые предоставлены на финансирование по договору участия в долевом строительстве (ДДУ). Первоначальный взнос при этом не выше 10%. Читать далее

Доля покупателей жилья с ипотекой резко снизилась

Он оценил как самые сложные три первые недели апреля, когда интерес к ипотеке резко снизился на фоне шокового роста ставок.Сейчас, по словам эксперта, рынок недвижимости «находится на этапе адаптации к изменившимся условиям. Снижение ипотечных ставок и цен на фоне низкого спроса начинают постепенно восстанавливать спрос на ипотечные кредиты». Так, в первые дни мая количество ипотечных консультаций выросло в полтора — два раза по сравнению с первой неделей апреля. Читать далее

ПСБ запустил семейную ипотеку для военных по ставке от 4,3% годовых

Промсвязьбанк запустил новую программу «Семейная военная ипотека» по ставке от 4,3% годовых, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.Воспользоваться льготной программой смогут семьи военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы (НИС), у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го родился ребенок. Читать далее

Минцифры сообщило условия ипотеки для IT-специалистов

Минцифры разработало проект постановления правительства по льготной ипотеке для IT-специалистов, которым устанавливается ставка до 5% годовых. Об этом министр Максут Шадаев заявил на регулярной встрече с IТ-отраслью, сообщило министерство в своем Telegram-канале.Согласно предложению Минцифры, возможность получить льготную ипотеку должны иметь IT-специалисты в возрасте от 22 до 45 лет со средним уровнем заработной платы от 100 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) в месяц для регионов, и от 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) — для городов-миллионников. Процентная ставка для указанной категории граждан должна составлять до 5% годовых. Читать далее

Средний размер ипотечного кредита составил рекордные 3,89 млн рублей

«В январе 2022 года средний размер выданных ипотечных кредитов обновил рекордные значения и составил 3,89 млн рублей. По сравнению с предыдущим месяцем, когда данный показатель существенно снизился, средний чек ипотечного кредита в январе вырос на 20,7% (в декабре 2021 года — 3,23 млн рублей). Напомним, что до декабря 2021 года средний ипотечный чек рос четыре месяца подряд», — отмечает НБКИ.Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний размер выданных ипотечных кредитов вырос на 39,2% (в январе 2021 года — 2,8 млн рублей). Читать далее

Ставки выше. Почему банки поднимают стоимость ипотеки?

Банк России на очередном заседании директоров принял решение о повышении ключевой ставки на 1 п. п., до 9,5 %. Эксперты рынка недвижимости не исключают, что такие действия регулятора не оставляют российским банкам шансов сохранить ставки на текущих уровнях и не сделать еще один шаг в сторону повышения, но вряд ли это окажет сильный негативный эффект на спрос.Ставки по ипотеке в российских банках растут с начала года. ВТБ, «Сбер», «Райффайзен банк», «Альфа-банк» и другие игроки рынка в январе заявили о повышении процентов на кредиты на новостройки и готовое жилье. Эксперты полагают, что после повышения Банком России ключевой ставки до 9,5% российские банки будут вынуждены в очередной раз увеличить проценты. Читать далее