Россияне начали тотально экономить ради выплаты ипотеки

В 2020 году россияне побили рекорд по досрочному погашению ипотечных кредитов. Заемщики в общей сложности отдали на выплату ипотеки умопомрачительную сумму — 1,94 трлн рублей, что в 1,7 раз больше показателя предыдущего года. Это следует из данных Центробанка. Клиенты банков избавляются от ипотеки на фоне падения доходов населения. Ради освобождения от кредитной кабалы многие серьезно затягивают пояса. Читать далее

Обязательна ли страховка по кредиту

Кредит в любом случае представляет собой дополнительный риск. Однако не будем забывать, что наша жизнь всегда полна вероятностью успешных решений и неудач, поэтому априори стоит настраиваться только на лучшее, трезво оценивая ситуацию. Поэтому оформлять кредиты стоит только в том случае, если никак не получается обойтись без дополнительных заемных средств и вы имеете представление, каким образом и когда сможете вернуть займ Читать далее

Эксперты назвали роковые ошибки ипотечных заемщиков

Люди берут ипотеку, как правило, на длительный срок — до 30 лет. Все эти годы заемщику придется платить банку и страховой компании значительные суммы. И даже мизерный с виду просчет или невнимательность уже на этапе оформления кредита могут привести к серьезным финансовым потерям. А стремление поскорее купить собственное жилье, не озаботившись финансовой подушкой безопасности, часто вгоняет людей в кредитное рабство. Эксперты назвали основные ошибки покупателей жилья и рассказали, как их избежать. Читать далее

Россияне залезли в рекордные долги по ипотеке

Совокупная задолженность россиян по ипотеке превысила 9 трлн рублей, и это – абсолютный рекорд для страны. Подтверждаются слова главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, заявившей в декабре: спрос на жилищные займы приобретает черты ажиотажного. Этот невиданный бум связан, прежде всего, с запуском весной прошлого года льготной программы на приобретение квартир в новостройках по ставке не выше 6,5% годовых. Но есть проблема: в условиях продолжающегося кризиса и падающих доходов населения такая ситуация чревата перегревом ипотечного рынка и надуванием разного рода «пузырей». Читать далее

МКБ и Seven Suns Development предлагают специальные условия по ипотеке

Московский Кредитный Банк (МКБ) в партнерстве с Seven Suns Development предлагают ипотечные кредиты на жилую и коммерческую недвижимость в рамках проекта ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…», сообщает пресс-служба кредитной организации.«Светлый мир «Станция «Л»…» — современный жилой комплекс комфорт‐класса на юго‐востоке Москвы от компании Seven Suns Development. В составе квартала: пять жилых домов, благоустроенные дворы без машин, многоуровневый паркинг, детские игровые комплексы, спортивные площадки и многое другое.«Совместная программа МКБ и Seven Suns Development позволяет приобрести квартиру, включая объекты с машино-местами и кладовками, а также коммерческую недвижимость», — говорится в релизе. Читать далее

Силуанов рассказал о судьбе программы льготной ипотеки

«Вопрос продления льготной программы в следующем году решим. За месяц, может быть за полтора, до 1 июля, когда завершается официально программа, сядем, посмотрим, что будет происходить на рынке, какие будут ставки, как развиваться будет этот сектор, тогда примем решение. На сегодня нет решения, сразу могу сказать. Есть большой спрос, цены растут», — сообщил министр финансов.Ипотечное кредитование в России быстро растет на фоне действия программы льготной ипотеки под 6,5%, продленной до июля 2021 года. В рамках программы, запущенной весной для поддержки застройщиков и граждан, можно оформить ипотеку на сумму до 12 млн рублей жителям Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также до 6 млн рублей — жителям остальных регионов. Льготная ипотека позволяет оформить кредит на квартиру в новостройке на 20 лет с первоначальным взносом от 15%. Читать далее

Эксперты не ждут распространения ипотеки с плавающей ставкой в ближайшие годы

Ипотечные кредиты с плавающей ставкой не станут популярны в ближайшие годы, считают опрошенные Банки.ру эксперты. Большинство крупнейших ипотечных банков не планирует внедрять такие продукты для физлиц.В «Обзоре финансовой стабильности», опубликованном в конце ноября, Банк России допустил, что в условиях достижения ставками минимального уровня кредитные организации могут быть заинтересованы в развитии ипотеки по плавающим ставкам. Плавающие ставки при кредитовании физлиц в России законодательно не запрещены, но сейчас практически не используются. По данным ЦБ, доля задолженности по ссудам с использованием плавающих ставок в портфеле жилищных кредитов составляет менее 0,1%. Читать далее

Банк России: средняя ставка по ипотеке снизилась до 7,31%

Средняя ставка по ипотечным кредитам, выданным в октябре, составила 7,31%, при этом объем выдачи ипотеки увеличился на 8,5% до 546 млрд руб., сообщает Банк России.

Средняя ставка по ипотечным кредитам в сентябре составила 7,32%.

Российские банки в октябре выдали 212 тыс. ипотечных кредитов (+ 7% к показателю в сентябре и + 80% в годовом выражении). Читать далее

ЦБ: рост цен на жилье нивелировал выгоду от льготной ипотеки

Льготная ипотека под 6,5% у россиян крайне популярна, но из-за повышенного спроса рост цен на жилье практически нивелировал выгоду от сниженных процентов по ипотечному кредиту.

Об этом сообщила зампред Банка России Ольга Полякова. Ранее в ЦБ уже выражали опасения, что рост цен будет значительный, а это может «съесть» всю экономию, на которую рассчитывают россияне.

Субсидирование ипотеки помогло многим заемщикам получить кредиты, но и цены на новое жилье за это время выросли. В итоге, если ставка по десятилетнему кредиту снижена с 7% до 5%, то это уменьшило ежемесячный платеж на 9%. «Но мы видим, что рост цены на 10% полностью нивелирует этот эффект», – отметила Полякова. Читать далее

Россияне в апреле-октябре оформили 108 тысяч льготных ипотечных кредитов

Россияне с 23 апреля по 1 ноября оформили 107 819 льготных ипотечных кредитов по ставке 6,5% годовых на весь срок кредита, сообщает Росреестр.

Первый этап программы льготной ипотеки продлился с 23 апреля по 1 ноября. В октябре правительство продлило действие программы льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках до 1 июля 2021 г.

В мае россияне совершили 9,3 тыс. сделок по льготной ипотеке. В августе, сентябре и октябре Росреестр регистрировал в среднем по 20 тыс. сделок. Читать далее