Ставка по ипотеке в России обновила исторический минимум

Объем выдачи ипотеки в июле достиг рекордной суммы 360,2 миллиарда рублей, увеличившись на треть с 276 миллиарда рублей в июне, а средневзвешенная рыночная ставка впервые снизилась с 7,51% до 7,28%, следует из опубликованной в пятницу статистики Центробанка. В январе ставка была 9,1% годовых, а годом ранее в июле – 10,24%.

В июле банки выдали ипотечных кредитов на сумму 361,97 миллиарда рублей, что больше на 63% по сравнению с июлем 2019 года (222,4 миллиарда рублей). Читать далее

Какую страховку выбрать к ипотеке

Решили взять ипотеку, пока кредитные ставки находятся на рекордно низком уровне? Давайте разберемся, какие полисы страхования недвижимости вам потребуются и чем они отличаются друг от друга.

Полисов страхования недвижимости великое множество, у каждой страховой компании найдется целый ассортимент продуктов. Условно их можно разделить на три группы. Первая — ипотечное страхование, приобрести такой полис потребует банк-кредитор. Второй вид — добровольное страхование недвижимости. Третий — страхование жилья по региональной или муниципальной программе, например, в Москве. Читать далее

Зачем нужна сельская ипотека и кто может ее получить

Правительство решило утроить финансирование. Где, когда и как можно будет получить заем на покупку жилья за городом?

Лейла Турсунгалиева из Иркутска подала заявку на сельскую ипотеку в Россельхозбанке в конце апреля. «5 июня позвонил специалист с Москвы сказала, что одобрено, по итогу оказывается, что программу приостановили. И как нам теперь быть? Мы уже дом выбрали и задаток отдали на этих выходных застройщику», — пишет она на форуме Банки.ру. Финансирование проекта со стороны Минсельхоза приостановлено в связи с большим спросом и использованием выделенных средств на программу, ответил представитель банка. Лейла не единственная, кто оказался в подобной ситуации. Читать далее

ЦБ РФ смягчает регулирование выдачи ипотеки

Банк России готовится смягчить регулирование выдачи ипотечных кредитов. Это позволит банкам охотнее выдавать кредиты на покупку жилья.

Для этого Банк России установит более низкие значения коэффициентов риска по ипотечным кредитам по сравнению с действующей шкалой, следует из сообщения регулятора.

В итоге банки высвободят около 300 миллиардов рублей капитала по действующим ипотечным кредитам. Читать далее

В Госдуме призвали рефинансировать ипотеку обманутых дольщиков

В Госдуме попросили обязать банки не отказывать обманутым дольщикам в рефинансировании ипотеки, пишут «Известия». С такой инициативой в «ДОМ.РФ» и ЦБ обратился депутат Александр Якубовский. Депутатам приходит много обращений от дольщиков, которые жалуются на отказы в рефинансировании. Эти люди оформляли кредиты, когда ставки были значительно выше, а сейчас они не могут добиться снижения, рассказал Якубовский. Дольщики получают отказы из-за того, что девелоперы их объектов или уже банкроты, или находятся в стадии банкротства, то есть уже не имеют аккредитации в банках. Сами дома при этом до сих пор не достроены. Читать далее

​Сбербанк снизил ставки по ипотеке

Сбербанк снизил ставки по ипотечным программам на 0,1—0,4 процентного пункта. Теперь получить кредит на покупку строящегося жилья в банке стало возможно под 8,9—9,3% годовых (6,2—8,3% годовых по программе субсидирования ипотеки застройщиками и под 2,2—7,7% годовых для сделок с эскроу-счетами), на приобретение готового жилья — под 9,3—9,7% годовых, загородной недвижимости — под 9,3% годовых, а на строительство жилого дома, покупку гаража или машино-места — под 9,8% годовых. Читать далее

Ипотека: помощь от специалистов в жилищной сфере

Когда настает момент подсчета затрат, если заемщик плюсует в статью общих расходов стоимость посреднических услуг, то увидит, что кредит обойдется для него еще дороже. Но лишь немногие задумываются над тем, что заручившись поддержкой опытного агента, удастся прилично сэкономить, причем не только в материальном плане Читать далее

Ипотекой под 6,5% смогут воспользоваться более 200 тыс. семей

Программой льготной ипотеки под 6,5% смогут воспользоваться более 200 тыс. семей, рассказал в интервью телеканалу РБК министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

Ранее президент РФ Владимир Путин предложил запустить специальную льготную программу ипотеки со ставкой 6,5% на покупку жилья в новостройках. Все, что выше этого уровня, будет субсидироваться государством.

По словам министра, при подготовке программы льготной ипотеки в том числе велись расчеты потенциального спроса. Читать далее

Сущность и характеристика помощи в оформлении ипотеки

Для многих молодых семей очень часто становится актуальным вопрос о приобретении жилья, но не всегда хватает денежных средств на его покупку и в этом случае на помощь может прийти ипотека. Стоит сказать, что данный вид кредитования является самым сложным в оформлении документации и получении одобрения от финансово-кредитных организаций Читать далее

Менее половины заемщиков по ипотеке и автокредитам смогут претендовать на кредитные каникулы

Наиболее чувствительные для граждан ипотека и автокредиты в более чем половине случаев в лимиты кредитных каникул не вписываются, пишет «Коммерсант». Воспользоваться ими сможет большинство заемщиков с небольшими потребительскими кредитами.

По оценке ОКБ, претендовать на кредитные каникулы с учетом лимитов, установленных правительством, смогут порядка 45% владельцев автокредитов, 49% ипотечных заемщиков, около 72% заемщиков, имеющих потребительские кредиты, более 90% владельцев кредитных карт. Если допустить, что сумма текущей задолженности составляет в среднем 10% от предельного размера лимита, то потенциальный объем задолженности, по которой могут поступить обращения за кредитными каникулами, превысит 1,5 трлн рублей. Читать далее