Власти ужесточили требования к льготной ипотеке: каковы последствия

С 23 декабря в России начали действовать новые правила льготной ипотечной программы, которая выдается сейчас под 8%. Первоначальный взнос был повышен сразу с 20% до 30%. Одновременно максимальный размер кредита во всех регионах по льготной ипотеке власти ограничили суммой в 6 млн рублей, а ранее он для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области доходил до 12 млн рублей. Охладят ли принятые меры рынок недвижимости в России и что будет дальше с ценами на квартиры? Читать далее

Ставки по ипотеке в других странах сравнили с российскими: результат удручил

Покупая жилье в кредит в России, граждане часто жалуются на высокие проценты и большой первоначальный взнос: даже по льготным программам они составляют 8% и 20% соответственно. Средний же процент по ипотечным займам приближается к 10%. Однако при сравнении с другими государствами становится ясно, что в нашей стране вполне приемлемые условия жилищного кредитования, соответствующие среднемировым. Для начала стоит напомнить, что в России ипотечный рынок еще очень молод. «Пока свои квартиры не полностью выкупило даже самое первое поколение массовых ипотечников, которые брали квартиры в долг без каких-либо льгот и гарантий еще в начале 2010-х годов», — утверждает эксперт по фондовому рынку компании «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов. Самый развитый рынок ипотеки — в англосаксонских странах, где он, собственно, и появился. Читать далее

В Минфине обсуждают изменения в программе льготной ипотеки

Российские власти обсуждают изменения в программе льготной ипотеки, в частности думают над повышением первого взноса, сообщил директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков журналистам в кулуарах форума «Цифровые финансы: новая экономическая реальность».»Ну действительно, сейчас обсуждается повышение первоначального взноса, изменение так называемой маржи банков. Это тот добавок, который вносится в формулу, которая применяется потом при расчете того, что должно субсидироваться банку», — сказал он.
Чебесков ответил и на уточняющий вопрос относительно того, на сколько планируется увеличить первый взнос. По его словам, речь идет о повышении до 20 процентов. Читать далее

Ипотека на строительство дома: основные условия и требования

Граждане могут оформить жилищный кредит не только на готовый объект, но и на самостоятельное возведение дома. Однако подобные программы имеют свои отличительные особенности, с которыми стоит заранее ознакомиться. Читать далее

Как взять ипотеку на строительство загородного дома

Получить кредит для возведения частного дома значительно труднее, чем взять, к примеру, ипотеку на приобретение квартиры. Это связано с тем, что финансовые структуры, предоставляя подобные ссуды, идут на серьёзные риски, которые приводят к тому, что довольно часто в случае обращения к ним по поводу финансовой поддержки с целью претворения в жизнь означенной цели нередко можно получить отказ. Читать далее

Взять ипотеку с маленьким первым взносом станет сложнее. И это скорее плюс

Центральный банк с 1 декабря ужесточит регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом на рынке первичного жилья. Подобная мера позволит ограничить выдачу предоставления кредитов без первой выплаты. По мнению экспертов, таким способом регулятор борется с ненадежными кредитными программами.С начала зимы ЦБ установит надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, которые предоставлены на финансирование по договору участия в долевом строительстве (ДДУ). Первоначальный взнос при этом не выше 10%. Читать далее

Правительство России анонсировало запуск промышленной ипотеки

Премьер-министр России Михаил Мишустин анонсировал запуск промышленной ипотеки в ходе совещания со своими заместителями.По словам Мишустина, теперь предприятия смогут брать кредиты на покупку недвижимости для производства. Промышленная ипотека будет запущена по поручению президента России Владимира Путина.«По поручению президента правительство запускает новый инструмент поддержки предприятий промышленности — это промышленная ипотека. Соответствующее постановление подготовлено, российские организации смогут получить долгосрочные льготные кредиты на покупку производственной недвижимости», — пояснил премьер-министр. Читать далее

Мишустин подписал постановление о льготных кредитах для предприятий АПК

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил, что подписал постановление об упрощении доступа бизнеса к льготной программе для предприятий агропромышленного комплекса — они смогут взять кредиты по ставке до 5% на срок до 15 лет.»Хочу сказать несколько слов о принятом решении по поддержке агропромышленного комплекса. Как отмечал президент, отрасль демонстрирует очень хорошие темпы и качество развития. Чтобы помочь бизнесу, работающему в этой сфере, и дальше наращивать выпуск продукции, правительство упрощает доступ к льготным кредитам», — заявил Мишустин на заседании правительства в среду. Читать далее

Минцифры предложило изменить условия ипотеки для айтишников

Минцифры предложило снизить ставку по льготной ипотеке для IT-специалистов с 5% до 3%, а порог зарплаты заемщика уменьшить до 120 тыс. рублей в городах-миллионниках. Кроме того, предлагается отказаться от работы заемщика в аккредитованной IT-компании до окончания срока действия ипотеки и ограничиться только пятью годами. Это следует из подготовленного ведомством проекта постановления правительства, которое опубликовано на портале проектов нормативных правовых актов. Читать далее